Privé villa Toscane Midden Luxe-Mina

Villa (4 slaapkamers) met privé zwembad voor 8 personen

Gelegen in de groene gebieden van de Valdichiana omringd door oude middeleeuwse dorpjes, eeuwenoude tradities, archeologische vindplaatsen en natuurlijke bronnen, staat deze elegante residentie, gebouwd in de jaren '70 en bevindt zich in een afgelegen park verrijkt met weelderige vegetatie en een golf driving range. Dankzij de strategische ligging, op slechts enkele minuten van de stad Arezzo, combineert de villa de rust van een landhuis met het comfort van een stadsvilla.

De villa, die op één verdieping ligt, heeft een elegant en zorgvuldig doordacht ontwerp om de leefbaarheid en functionaliteit te optimaliseren. De kamers, allemaal voorzien van airconditioning, zijn smaakvol ingericht met hoogwaardige antieke meubels die harmonieus samengaan met moderne accessoires en prestigieuze wandtapijten. Het hart van het huis wordt gevormd door de lichte woonkamers, waar grote glazen ramen harmonieus samenspelen met het betegelde terras buiten, omringd door rozen en sierplanten. Het middelpunt is het betoverende zwembad, een prachtige plek voor ontspanning en gezelligheid, die bij zonsondergang de absolute protagonist wordt in dit droomscenario.

De villa ligt ongeveer 1 km van het stadje Pieve al Toppo, waar restaurants, bars en een supermarkt te vinden zijn, en op 5 km van de Autostrada del Sole, waardoor de belangrijkste kunststeden van Toscane en Umbrië gemakkelijk bereikbaar zijn. Ongeveer 20 meter verderop ligt de villa van de eigenaren, discreet bewoond met volledig onafhankelijke toegang. De twee tuingebieden zijn goed afgebakend door heggen en bloempotten om de privacy te waarborgen.

De villa heeft slechts één verdieping. De hoofdingang leidt naar de woonkamer met satelliet-tv, die in verbinding staat met de eetkamer. Langs een gang bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer met douche en twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met eigen badkamer met bubbelbad en de andere met badkamer met douche. De gang eindigt in een grote woonkamer die aan de ene kant in verbinding staat met de keuken en de wasruimte. De slaapkamers, woonkamers en keuken hebben allemaal grote openslaande deuren die naar de omliggende tuin leiden.

Ongeveer 4 hectare vlak, omheind terrein omringt het huis, waarvan een groot deel bestaat uit een toegankelijk bos. Rondom het huis is er een overvloed aan goed onderhouden vegetatie die de buitenruimtes verfraait: een prieel met eettafel, comfortabele fauteuils buiten de slaapkamerdeuren en een prachtige veranda bij het zwembad. Grote gazongebieden, schaduwrijke eiken, talloze hortensia's en meer dan 1000 rozenstruiken sieren het park, dat wordt gecompleteerd door een golf driving range, bereikbaar via een schilderachtige oprijlaan omgeven door blauwe regen. De woning is voorzien van een automatische toegangspoort en een ruime parkeerplaats bij de ingang van de villa.

Het nieuw aangelegde zwembad, met zachte, afgeronde lijnen, ligt op slechts een paar stappen van de openslaande deuren van de villa of de tuin. Het zwembad heeft een oppervlakte van ongeveer 46 m² en een constante diepte van 1,40 m. Toegang tot het water is mogelijk via Romeinse treden. Op het omliggende gazon staan ligbedden en parasols.

Afstanden: Pieve al Toppo 1km- Arezzo 13km- Cortona 28km- Montepulciano 42km- Trasimenomeer 47km 

Faciliteiten (al dan niet tegen betaling. Voor de extra kosten zie tab prijzen):

• Privé zwembad (46m2 , eind april- begin oktober )
• Internet
• Airconditioning
• Afwasmachine
• Wasmachine
• Barbecue
• Horren
• Huisdieren geaccepteerd
• Vrije aankomstdagen mogelijke